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当租赁资产的大部分风险和利益

(从出租人)转移给承租人时,承租人将租赁确认为融资租赁。 如果满足以下条件,则租赁资产的风险和收益可以从出租人转移至承租人: 租赁在租赁期结束时转移资产的所有权(从承租人到承租人。

租赁协议包含项条款条款赋

予承租人购买租赁资产的选择权(讨价还价购买选择权)——以低于审查选择权时资产公  卡塔尔 WhatsApp 号码数据  允价值的价格——并且必须确定评估可以进行。 租赁期限不得超过租赁资产的经济寿命。

现值,在开始期(第一个租赁到期期),最低租金支付额至少等于租赁资产公允价值的大部分。同时,出租人的实际税收抵免可能会也可能不会转移给承租人。租赁资产具有承租人无需进行重大改造即可使用该资产的特征(或条件)。

IFRS IAS 17)还为确定租赁是否确认

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为融资租赁提供了以下指导: 当承租人解除租赁协议时,承租人承担出租人的损失。 资产公允价值变动产生的损益由承租人享有或承担。

承租人有能力作为额外租金继续租赁,其价值远低于租金的市场价值(讨价还价续约选项)。 根据 第一数据库  《国际财务报告准则》,如果租赁交易满足这些标准之一,则必须将其确认为融资租赁。对于包含在融资租赁组中的租赁交易,承租人必须在资产负债表(资产组)中确认租赁资产。

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